豊島区池袋本町 Ｎ・Ｋ様
相続登記
相続人が増え続ける？代襲相続と数次相続
- 項目：
- 戸籍の収集
- 項目：
- 遺産分割協議書の作成
- 項目：
- 相続登記
相談内容
ある春のこと、昔依頼してくださった甲さんがＡさんを紹介してくださいました。
「なんでも相続で困っているらしくて、よかったら相談に乗ってもらえるかな」ということだったので、Ａさんのご自宅にお邪魔しました。
ご挨拶も早々にお話を伺うと、Ａさんは事情を説明してくださいました。
Ａさんは５人兄弟の四番目、亡くなったのはＡさんの弟で末っ子のＢさんです。
Ｂさんが亡くなったのは今から１５年前のこと、Ｂさんは結婚していたものの妻に先立たれ独身、ＡさんとＢさんは同一区内に住んでいたためお互いに行き来がありましたが、他の兄弟たちはみんなＮ県のご実家近くに住んでいたためにお盆や冠婚葬祭以外はほとんど連絡を取り合っていないそうです。
Ｂさんが亡くなってからＡさんは自分がＢさんの相続人ということを知らず、なんとなくＢさんの家の固定資産税を払ってきましたが、さすがに年間７万円は負担が重くさすがにこれ以上は支払えないので売ってしまいたいと思っていました。
そんなときに昔不動産関係の仕事をしていたという知り合いの甲さんから「売る前には相続登記が必要だよ」とアドバイスしてくださったそうで、弊所に相続登記を依頼してくださることになったのです。
「なんでも相続で困っているらしくて、よかったら相談に乗ってもらえるかな」ということだったので、Ａさんのご自宅にお邪魔しました。
ご挨拶も早々にお話を伺うと、Ａさんは事情を説明してくださいました。
Ａさんは５人兄弟の四番目、亡くなったのはＡさんの弟で末っ子のＢさんです。
Ｂさんが亡くなったのは今から１５年前のこと、Ｂさんは結婚していたものの妻に先立たれ独身、ＡさんとＢさんは同一区内に住んでいたためお互いに行き来がありましたが、他の兄弟たちはみんなＮ県のご実家近くに住んでいたためにお盆や冠婚葬祭以外はほとんど連絡を取り合っていないそうです。
Ｂさんが亡くなってからＡさんは自分がＢさんの相続人ということを知らず、なんとなくＢさんの家の固定資産税を払ってきましたが、さすがに年間７万円は負担が重くさすがにこれ以上は支払えないので売ってしまいたいと思っていました。
そんなときに昔不動産関係の仕事をしていたという知り合いの甲さんから「売る前には相続登記が必要だよ」とアドバイスしてくださったそうで、弊所に相続登記を依頼してくださることになったのです。
サポート内容
担当者はまず相続人を特定するために戸籍集めから開始しました。
Ｂさんの戸籍からさかのぼって、戸籍を収集したところ、以下のことがわかりました。
1⃣Aさんは５人兄弟であり、ご両親と祖父母も既に他界していること
2⃣５人兄弟のうち、長男のＣさんはＢさんが亡くなる２年前に亡くなっており、子供が３人いること
3⃣次男のＤをさんははＢさんが亡くなった後に亡くなっており、Ｄさんには妻とお子さん１人いること
4⃣三男のＥさんはＢさんが亡くなった後に亡くなっており、Ｅさんには妻とお子さん３人がいること
※ＤさんＥさんの奥様は相続人になるのに、Ｃさんの奥様は相続人になりません。
それはＢさんが生きている間に亡くなったか、亡くなった後で亡くなったかによって当てはまる法律が違うからです。
Ｃさんは『代襲相続』、ＤさんＥさんは『数次相続』と言います。
戸籍を全部集めてみると、相続人は何と１０人もいました。
Ａさんは『土地は自分名義にして売ったお金を相続人全員で分ける』という風に考えていました。
Ａさんのお考えを相続人の皆さんにお伝えすると、皆さん賛成してくださったので遺産分割協議書を作って相続人の方に送りました。
担当者は全員分の遺産分割協議書が揃ったので名義変更手続きを行いました。
相続手続きを長期間放っておくと相続関係が複雑になる場合があります。
できるだけ早く対応していただくことをお勧めいたします。
関連記事
コラム：【代襲相続が起きる場面とは？】
コラム：【遺産の分け方には４つの型があります】
コラム：【法定代理人・法定相続分とは？】
Ｂさんの戸籍からさかのぼって、戸籍を収集したところ、以下のことがわかりました。
1⃣Aさんは５人兄弟であり、ご両親と祖父母も既に他界していること
2⃣５人兄弟のうち、長男のＣさんはＢさんが亡くなる２年前に亡くなっており、子供が３人いること
3⃣次男のＤをさんははＢさんが亡くなった後に亡くなっており、Ｄさんには妻とお子さん１人いること
4⃣三男のＥさんはＢさんが亡くなった後に亡くなっており、Ｅさんには妻とお子さん３人がいること
※ＤさんＥさんの奥様は相続人になるのに、Ｃさんの奥様は相続人になりません。
それはＢさんが生きている間に亡くなったか、亡くなった後で亡くなったかによって当てはまる法律が違うからです。
Ｃさんは『代襲相続』、ＤさんＥさんは『数次相続』と言います。
戸籍を全部集めてみると、相続人は何と１０人もいました。
Ａさんは『土地は自分名義にして売ったお金を相続人全員で分ける』という風に考えていました。
Ａさんのお考えを相続人の皆さんにお伝えすると、皆さん賛成してくださったので遺産分割協議書を作って相続人の方に送りました。
担当者は全員分の遺産分割協議書が揃ったので名義変更手続きを行いました。
相続手続きを長期間放っておくと相続関係が複雑になる場合があります。
できるだけ早く対応していただくことをお勧めいたします。
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