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埼玉県川越市 T・G様

相続登記遺産整理

子供?妻?誰が相続するといいの?

項目:
戸籍の収集
項目:
遺産分割協議書の作成
項目:
相続登記

相談内容

2ヶ月ほど前Bさんが亡くなりました。
その奥様のAさんととお二人のお子様Cさん、Dさんが弊所にいらっしゃったのはお付き合いのあるお客様からのご紹介で、「相続手続きで困っている」とのことでした。

「父が実家の名義を持っていることは知っているのですが、どういう手続きをすればいいのでしょうか」Cさんはおっしゃいました。
Aさんの遺産についてお聞きすると「実家の土地と家、あとは預貯金かな」とDさん。
「預貯金は全部母のものにしようと思うのですが、実家の名義は全員で平等に持とうと思っています。何か問題がありますか」Cさんはそうおっしゃいました。

サポート内容

どなたの名義にするのがベストなのか…、相続税や今後のことを考えるとどなたが相続すればいいのか…、ものすごく大切な問題だと思います。

ご主人や奥様が全部相続すれば配偶者控除によって相続税の軽減率が高くなりますし、亡くなった方のご主人様や奥様がご高齢の場合、次の相続に備えてお子様が名義を持った方が手続きの費用が少なくて済む場合もあります(相続税などの税金については税理士が専門ですので、悩んだりご心配な方はご相談に行かれてみることをおすすめします)。

しかし、一番大切なのは、名義を持った方が責任を持てるかどうか…、例えば土地建物の名義を持つことは『資産が増える』という意味ではプラスですが、『固定資産税を支払い続ける必要がある』といったデメリットもあります。
土地建物のままでは困ってしまうので早く売ってお金にしたいと思っても、すぐに売れるかどうか、またご希望の値段で取引されるかどうかわかりません。
名義を持つことにはプラスの面もマイナスの面もどちらもあって表裏一体なのです。

担当者はその旨をAさん、Cさん、Dさんと誠実にお話ししました。
するとAさん、Cさん、Dさんは「先ほどお話しした通りで手続きを進めてください」とおっしゃいました。
担当者はさっそく登記に必要な書類を集め、遺産分割協議書を作り、法務局に登記申請しました。
『誰が相続するのが一番いいのか』という言葉にはいろんな意味があります。
何が一番大切なのか、ご家族と話し合って整理されるのもとても大切です。
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